GENOVIA王子神谷skygarden

  • 東京都足立区新田一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 12階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
4,085万円
100.9万円/㎡
相場
4,082万円
100.8万円/㎡
2,114
3,426
4,738
6,050
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,426万円〜4,738万円
84.6万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月11日
GENOVIA王子神谷skygarden
4,085万円（100.9万円/㎡）/ 5階 / 40.49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/104,085万円100.9万円5階 40.49㎡ 1LDK-
2025/07/082,360万円89.4万円1階 26.39㎡ 1K北東
2025/04/053,850万円95.1万円6階 40.49㎡ 1LDK北東
2025/03/234,040万円99.8万円6階 40.49㎡ 1LDK北東
2024/11/022,590万円98.1万円2階 26.39㎡ 1K北東
2024/10/154,000万円98.8万円5階 40.49㎡ 1LDK-
2024/10/084,040万円99.8万円5階 40.49㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,085万円100.9万円40.49㎡1LDK5階 / 12階建 -2019年81戸RC
2025/06/30ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
舎人駅12分 2,880万円76.4万円37.72㎡1LDK2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/06/23ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,750万円92.6万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2024/12/08オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,880万円101.8万円47.96㎡2LDK11階 / 13階建 西2021年39戸RC
2025/06/04パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,520万円78.8万円31.98㎡1DK5階 / 6階建 東2018年67戸RC
2025/05/03BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,980万円79.6万円50㎡2LDK5階 / 11階建 東2019年53戸RC
2024/05/11エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 2,950万円77.1万円38.27㎡1LDK7階 / 10階建 東2020年36戸RC
2024/03/25パレステージ江北II
足立区江北一丁目
江北駅4分 2,970万円79.4万円37.4㎡1DK2階 / 7階建 東2019年53戸RC
2025/03/26ラフィスタ大師前IV
足立区西新井二丁目
大師前駅7分 3,600万円103.7万円34.71㎡1DK5階 / 6階建 西2020年35戸RC
2024/07/24パレステージ江北III東館
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 2,480万円76.1万円32.6㎡1DK7階 / 9階建 西2020年109戸RC
2025/06/12ライドリンク竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 3,700万円90.0万円41.12㎡1LDK2階 / 12階建 -2020年32戸RC
2025/04/25AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 3,580万円86.7万円41.28㎡1LDK5階 / 8階建 南西2016年61戸RC
2024/09/17グローベルタワー梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅1分 3,580万円97.5万円36.72㎡1LDK13階 / 15階建 南西2017年52戸RC
2025/07/08ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 3,800万円93.1万円40.81㎡1LDK10階 / 12階建 -2018年92戸RC
2025/04/19パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,880万円94.8万円30.39㎡1DK1階 / 5階建 南2020年56戸RC
2025/07/04フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 3,499万円85.7万円40.83㎡1LDK6階 / 12階建 西2019年41戸RC
2025/01/06DIPS北千住
足立区千住宮元町
北千住駅9分 4,180万円87.8万円47.62㎡1LDK6階 / 6階建 北2017年52戸RC
2025/02/17ルネモア北千住
足立区千住仲町
北千住駅5分 3,780万円114.1万円33.12㎡1LDK2階 / 14階建 南西2016年57戸RC
2024/08/06エクセレントシティ北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 4,480万円95.9万円46.7㎡1LDK10階 / 13階建 南2019年36戸RC
2025/04/22デュオステージ北千住
足立区千住仲町
北千住駅6分 4,880万円99.6万円49.02㎡2LDK1階 / 8階建 南2016年51戸RC
2025/04/01MAXIVscene北千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 4,480万円111.9万円40.04㎡1DK8階 / 12階建 東2016年43戸RC
2025/02/19リビオレゾン北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅5分 3,880万円117.0万円33.15㎡1LDK+S6階 / 15階建 西2024年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、足立区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は足立区の平均と比較して29.9%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積30.49㎡〜50.49㎡の平均販売価格
東京都
194.0万円/㎡
前年比+29.4%
足立区
77.7万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名GENOVIA王子神谷skygarden
所在地東京都足立区新田一丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
築年月2019年
階数12階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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